Quattro caratteristiche di miglioramento della casa che potrebbero 'ridurre significativamente' il valore della proprietà

James Mellan-Matulewicz, direttore creativo e designer di Bobbi Deck , ha dichiarato: “Possedere un casa di per sé può essere estremamente costoso. Dal deposito, ai costi di trasloco e alle trattative sui mutui, noi britannici finiamo per investire un sacco di soldi nei nostri mattoni e malta.



'Questo per non parlare del costo delle bollette una volta che ti sei sistemato. Per quanto eccitante possa essere ristrutturare e riarredare la tua casa, in particolare in primavera, è importante assicurarsi che il tuo Fai da te gli sforzi non ridurranno il valore della tua proprietà in seguito.

'Sia che tu stia cercando di vendere la tua casa nel prossimo anno o nei prossimi 10 anni, ci sono una serie di cose da evitare quando ridecori la tua casa per evitare di svalutare la tua proprietà.'

1. Rimozione delle caratteristiche del periodo

Le case moderne sono sempre state apprezzate dagli acquirenti, mentre altri preferiscono una casa più tradizionale con elementi d'epoca.

Al momento dell'acquisto di una casa tradizionale, i proprietari di case potrebbero essere tentati di rimuovere elementi storici come travi in ​​legno o un vecchio caminetto originale.



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  Quattro caratteristiche di miglioramento della casa che potrebbero 'ridurre significativamente' il valore della proprietà

Quattro caratteristiche di miglioramento della casa che potrebbero 'ridurre significativamente' il valore della proprietà (Immagine: Getty)

Tuttavia, la rimozione delle caratteristiche del periodo può 'ridurre significativamente' il valore di una casa, quindi è meglio evitarlo, secondo l'esperto.

James ha aggiunto: “Se sei stufo di un elemento vecchio nella tua casa, come un caminetto, ci sono molti modi per trasformare l'area senza rimuoverlo.



'Considera modifiche meno permanenti, come dipingere o rivestire il camino con piante sospese per distrarre dalla caratteristica che forse non ti piace troppo.'

2. Sbarazzarsi di un bagno

Molte persone potrebbero scoprire che la loro casa può sembrare un po' troppo affollata, specialmente se il loro bagno è di piccole dimensioni.

L'esperto ha spiegato: 'Se sei più una persona che fa la doccia, togliere la vasca da bagno per guadagnare più spazio per la conservazione può sembrare molto allettante, tuttavia, questo può influire notevolmente sul valore della tua casa.

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'Anche se non usi molto spesso la tua vasca da bagno, molti potenziali acquirenti la considerano una risorsa importante.'

Se i britannici vogliono creare più spazio nei loro bagni, considera di investire in mensole sospese per liberare spazio sui controsoffitti.

3. Lavori fai-da-te scadenti

James ha continuato: “Dato che diventiamo tutti un po' più parsimoniosi e miriamo a risparmiare qualche soldo in più, i britannici potrebbero finire per dedicarsi a qualche ristrutturazione fai-da-te.

“L'artigianato personale di solito è applaudito ed è un grande hobby da imparare, ma a volte può finire per sembrare piuttosto amatoriale.

'Se hai intenzione di fare del fai-da-te a casa, assicurati di essere sicuro di ciò che eseguirai e il lavoro in questione non sarà costoso da sostituire se va storto.'

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A volte investire in un professionista per migliorare e ristrutturare la casa può funzionare meglio per risparmiare sui costi poiché la loro esperienza rende la casa più professionale.

4. Installazioni permanenti in giardino

L'installazione di mobili da giardino permanenti e paesaggi acquatici potrebbe non essere l'opzione migliore per i potenziali futuri acquirenti, in particolare quelli con bambini o animali domestici.

L'installazione di una cascata potrebbe sembrare un'ottima decisione e potrebbe aggiungere valore, ma alcuni acquirenti potrebbero essere seriamente scoraggiati a causa dell'enorme rischio per la sicurezza.

Mantieni i giardini semplici e investi in mobili da giardino che possono essere facilmente trasportati in una nuova casa quando sarà il momento.

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