Proprietà in vendita: 'Muoviti velocemente' poiché le richieste di potenziali acquirenti aumentano del 15%: cosa fare ora

Il portale immobiliare Rightmove ha avuto il Santo Stefano più intenso di sempre per i nuovi venditori che hanno messo in vendita le loro case. Ciò è continuato nel nuovo anno, con molti altri che si sono affrettati a mettere sul mercato la loro proprietà. Di conseguenza, la concorrenza tra i potenziali acquirenti è quasi doppia rispetto allo scorso gennaio, ha affermato Rightmove.



Gli acquirenti desiderosi di case stanno acquistando rapidamente case, una tendenza che è stata osservata l'anno scorso.

Con la domanda ancora alta e lo stock immobiliare che non soddisfa la domanda, gli esperti avvertono che quest'anno i britannici vedranno un mercato competitivo.

In media, i venditori hanno trovato un acquirente per la loro casa due settimane più velocemente a dicembre 2021, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, ha affermato Rightmove.

Tim Bannister, Director of Property Data di Rightmove, ha dichiarato: “Questo è un buon promemoria per gli acquirenti di muoversi rapidamente e prenotare una visita non appena una proprietà a cui sei interessato arriva sul mercato.



Proprietà in vendita:

Proprietà in vendita: 'Muoviti velocemente' poiché le richieste di potenziali acquirenti aumentano del 15% - cosa fare ora (Immagine: Getty)

Gli acquirenti desiderosi di case stanno acquistando rapidamente case, una tendenza che è stata osservata lo scorso anno

Gli acquirenti desiderosi di case stanno acquistando rapidamente case, una tendenza che è stata vista l'anno scorso (Immagine: Getty)

“Quasi il 40 per cento delle persone che chiedono informazioni su una casa che ha una proprietà da vendere afferma che devono ancora metterla in vendita.

“Nel mercato attuale, competerai con altri acquirenti che sono in grado di muoversi più rapidamente, questo probabilmente significa che ti perderai la casa che desideri.



“Per metterti nella migliore posizione possibile per procedere, dovresti diventare un 'power-buyer', assicurandoti che la tua attuale casa sia sul mercato, o preferibilmente venduta con riserva di contratto, prima di iniziare la ricerca della tua nuova casa. '

A differenza dell'anno scorso, quando lo stock immobiliare era estremamente basso, Rightmove ha affermato che sta iniziando a vedere più case messe sul mercato.

Il signor Bannister ha spiegato: 'Il numero di richieste da parte di aspiranti venditori di agenti immobiliari per valutare la propria casa ha continuato ad aumentare dalla fine del 2022 ed è stata l'apertura più impegnativa di un anno per le richieste di valutazione della casa.

'Sebbene questa potenziale nuova fornitura impiegherà un po' di tempo per apparire sul mercato, è un segnale incoraggiante di una maggiore scelta per gli acquirenti nei prossimi mesi'.



All'inizio di questo mese, Rightmove ha annunciato che Londra ha superato la Cornovaglia come la località di acquisto più cercata nel 2021.

La capitale è storicamente il luogo più ricercato su Rightmove, con molti che vedono cosa potevano o non potevano permettersi in città.

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A gennaio e febbraio 2021, la Cornovaglia ha sostituito Londra con il maggior numero di ricerche poiché la domanda è aumentata vertiginosamente da parte di persone che desideravano trasferirsi sulla costa.

Dopo essere stata nuovamente superata da Londra a marzo e aprile, la Cornovaglia ha ripreso il primo posto in estate.

Tuttavia, Londra ha concluso il 2021 quando il numero uno ha cercato la posizione dopo che molti volevano tornare a vivere in città.

Il signor Bannister ha dichiarato: “Avere il 95% del mercato immobiliare del Regno Unito situato in un unico luogo significa che Rightmove è la destinazione a cui si rivolgono per primi gli acquirenti curiosi e potenziali quando iniziano il loro viaggio per decidere dove trasferirsi.

Prezzo medio delle case nel Regno Unito nel 2021

Prezzo medio delle case nel Regno Unito nel 2021 (Immagine: NC)

“I nostri dati di ricerca ci forniscono informazioni in tempo reale su ciò che gli acquirenti stanno cercando dalla loro prossima casa e sulle aree che attireranno i futuri traslocatori.

'Ci dà anche una comprensione unica di come gli eventi e la cultura attuali possono ispirare le persone a immaginare la vita che potrebbe essere in una nuova area, dalla campagna che vive nelle Cotswolds ispirata dal programma televisivo 'Clarkson's Farm', a vivere in ciò che potrebbe essere potenzialmente la città più piccola del Regno Unito a Marion, in Cornovaglia.

Tuttavia, i prezzi delle case sono in aumento e gli esperti avvertono che ciò potrebbe continuare nel 2022.

L'ultimo indice dei prezzi delle case dell'Office for National Statistics (ONS) ha rilevato che i prezzi delle case sono aumentati di oltre il 10% nell'anno fino a novembre 2021.

L'elevata domanda dello scorso anno ha visto il prezzo medio degli immobili nel Regno Unito raggiungere £ 270.708 nel novembre 2021.

L'amministratore delegato di Barrows e Forrester, James Forrester, ha commentato: 'Ora si può davvero mettere a tacere qualsiasi timore che la fine delle vacanze di Stamp Duty possa portare a un calo della crescita dei prezzi delle case. Non solo il mercato ha mantenuto lo slancio, ma ha continuato a cambiare marcia durante quello che di solito è un periodo più tranquillo dell'anno.

'Aspettatevi più o meno lo stesso nel 2022, poiché la domanda rimane solida, le scorte rimangono scarse e il costo dei prestiti rimane molto abbordabile'.