I prezzi delle case nel Regno Unito 'continuano a scioccare' poiché il mercato immobiliare 'rimane imperturbato' dal costo della vita

Prezzi delle case ha registrato un ulteriore aumento di quasi l'uno per cento nell'agosto 2022 nonostante le crescenti pressioni sul costo della vita che restringono i budget degli acquirenti. Anche la variazione annuale dei prezzi è aumentata vertiginosamente del 13,6%, nonostante un calo momentaneo registrato solo un mese prima a luglio. Proprietà gli esperti hanno bollato il mercato come 'implacabile', con un calo significativo dei prezzi ancora da vedere in tutto il Regno Unito.



Iain McKenzie, CEO di The Guild of Property Professionals, ha dichiarato: “Saresti perdonato se presumessi che le turbolenze politiche ed economiche che abbiamo visto negli ultimi mesi avrebbero avuto un impatto maggiore e più immediato sui prezzi delle case.

'La realtà è che i prezzi delle case dipendono da una varietà di fattori, tra cui l'offerta e la domanda di alloggi, e gli effetti sono spesso lenti a manifestarsi'.

Ha osservato che, sebbene si sia verificato un 'leggero raffreddamento' nella crescita complessiva dei prezzi, il continuo aumento del valore degli immobili è in gran parte dovuto agli effetti duraturi dell'intensa estate.



LEGGI DI PIÙ: La vita tranquilla di Janet Street-Porter a Norfolk: i prezzi delle case sono £ 303k

  Casa in vendita in finestra/uomo che guarda le case

Il mercato immobiliare 'rimane imperturbato' poiché i prezzi delle case nel Regno Unito aumentano di nuovo di quasi l'uno per cento (Immagine: GETTY)

  I luoghi più convenienti per acquistare la mappa della proprietà

I prezzi medi sono aumentati del 13,6% da agosto 2021 (Immagine: L'ESPRESSO)

L'ONS ha rivelato che il costo medio della proprietà ha raggiunto £ 295.903 ad agosto, con case unifamiliari che hanno raggiunto un picco ben al di sopra della cifra nazionale di £ 466.016.



Mentre è probabile che gli effetti stagionali abbiano avuto un impatto significativo sullo stato del mercato nel mese di agosto, gli esperti hanno evidenziato che in definitiva è la mancanza di alloggi a prezzi accessibili che ha mantenuto i prezzi degli immobili in crescita, per ora.

Jack Roberts, CEO della piattaforma di traslochi SlothMove, ha dichiarato: “Come un gruppo rock invecchiato al loro decimo tour d'addio, i giorni migliori del mercato immobiliare britannico sono chiaramente dietro di esso, eppure i prezzi delle sue merci continuano a scioccare.

'Per il momento una carenza di offerta sta mantenendo i prezzi alti e la proprietà media del Regno Unito potrebbe ancora raggiungere £ 300.000. Guardando all'inverno, tuttavia, un acquirente di case fa cenno di ibernazione'.



Dove sono aumentati di più i prezzi delle case?

Mentre la crescita media annua dei prezzi delle case ha raggiunto il 13,6% in tutto il Regno Unito, il Galles ha registrato l'aumento maggiore secondo i dati ONS.

I prezzi medi delle case in Galles hanno raggiunto il picco di £ 220.059, in aumento dello 0,2% rispetto a luglio.

I prezzi delle case nel paese sono aumentati del 14,6% ad agosto, rispetto al 14,3% in Inghilterra.

La Scozia ha registrato un aumento molto più contenuto di appena il 9,6% da agosto 2021 e del 9,7% in Irlanda del Nord.

Ma mentre la crescita costante in tutto il Regno Unito è stata evidente durante tutto l'anno, l'aumento dei tassi sui prestiti ipotecari e l'inflazione turbolenta hanno avuto un impatto sul mercato immobiliare riflesso negli ultimi dati ONS.

Alla ricerca di una nuova casa o semplicemente un look? Aggiungi il tuo codice postale qui sotto o visita InYourArea

L'amministratore delegato di HBB Solutions, Chris Hodgkinson, ha commentato: 'Non è solo la nazione ad affrontare alcuni mesi difficili con potenziali blackout energetici, ci aspettiamo di vedere il mercato immobiliare seguire l'esempio mentre una performance caotica del governo lascia il segno dove il prezzo delle case la crescita è preoccupata.

'Sebbene il mercato rimanga imperturbato al momento, è importante notare che queste cifre sono riportate con un ritardo di alcuni mesi e non c'è dubbio che l'aumento del costo dei prestiti avrà smorzato l'attività degli acquirenti, che a sua volta vedrà i prezzi delle case scendere prima l'anno è finito'.

L'annuncio del mini-bilancio e la successiva decisione 'tre-sessanta' sul taglio delle tasse sono solo alcuni dei fattori che probabilmente indurranno un ulteriore cambiamento nel mercato immobiliare da qui a Natale.

Avanti il ​​prossimo

'Questa è una rivelazione': hack del fork di 'Genius' per appendere le foto dritte ogni volta

  Trucchi fai-da-te per appendere quadri a forcella dritta ifl