Imposta sulle plusvalenze: i britannici hanno esortato a utilizzare lo strumento HMRC per calcolare quanto è dovuto

L'imposta sulle plusvalenze è un prelievo addebitato sul profitto che una persona realizza quando vende o regala qualcosa che è aumentato di valore, di solito una proprietà. Può creare confusione, tuttavia HM Revenue and Customs() ha uno strumento utile per aiutare i britannici a capire esattamente quante tasse devono pagare.



I britannici che vendono beni le cui plusvalenze imponibili totali sono superiori alla franchigia fiscale annuale sulle plusvalenze di £ 12.300, sono tenuti a pagare l'imposta sulle plusvalenze (CGT).

In parole povere, i contribuenti con aliquota di base pagano la CGT al 10 percento, salendo al 20 percento per i contribuenti con aliquota più alta.

Questo sale al 28 percento quando le persone vendono un investimento immobiliare o una seconda casa.

Tuttavia, ci sono alcune eccezioni che le persone possono sfruttare per pagare meno tasse a HMRC.



HMRC ha un calcolatore dell

HMRC ha un calcolatore dell'imposta sulle plusvalenze sul suo sito Web (Immagine: Getty/Express)

Per ridurre la propria tassa, si consiglia innanzitutto alle persone di utilizzare l'esenzione di £ 12.300 nell'anno fiscale 2021-2022 in quanto non può essere trasferita.

In secondo luogo, eventuali utili e perdite dello stesso anno fiscale possono essere compensati l'uno con l'altro, il che incide quindi sull'importo dell'utile soggetto a imposta.

In terzo luogo, i britannici sono esentati dalla CGT se effettuano un trasferimento al coniuge o partner civile che di fatto raddoppia l'esenzione dalla CGT a £ 24.600 per le coppie sposate e i partner civili.



Un altro modo per pagare meno CGT è donare terreni, proprietà o azioni in beneficenza.

Quando si tratta di calcolare quanta tassa deve essere pagata, il guadagno è solitamente la differenza tra ciò che qualcuno ha pagato per la sua proprietà o bene e l'importo che ha ricevuto quando l'ha venduta.

I contribuenti possono calcolare quanto CGT devono pagare utilizzando il calcolatore dell'imposta sui guadagni in conto capitale dell'HMRC sul suo sito Web.

Può essere utilizzato per calcolare il guadagno su tutti i beni, non solo sulla proprietà.



Il sito spiega anche le altre esenzioni in modo più dettagliato.

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I posti migliori e peggiori per andare in pensione nel Regno Unito (Immagine: Express)

Nel frattempo, i britannici hanno ora 60 giorni per denunciare e pagare la CGT a seguito della vendita di una proprietà.

Ciò fa seguito a una raccomandazione dell'Ufficio per la semplificazione fiscale, secondo cui il precedente termine di 30 giorni era impegnativo.

Questa nuova norma è entrata in vigore il 27 ottobre 2021.

Chi vende un immobile dopo tale data ha 60 giorni di tempo per denunciare e pagare il CGT dovuto.

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Ci sono state anche altre grandi modifiche al processo CGT che dovrebbero semplificare la vita, come ad esempio:

  • Conto cliente unico: i clienti potranno fare tutto da un unico posto.
  • Condizioni migliori per le coppie separate e divorziate: il governo si sta consultando sull'estensione della finestra 'nessun guadagno, nessuna perdita' sulla separazione e il divorzio nel prossimo anno.
  • Espansione dello sgravio per il rollover: il governo ha anche concordato con il suggerimento dell'OTS di estendere l'attuale disposizione dello sgravio per il rollover. Questo sollievo riguarda CGT addebitato agli imprenditori.
  • Linee guida migliorate: aspettati una consulenza migliore sulle dichiarazioni dei redditi immobiliari nel Regno Unito, sui programmi di investimento delle imprese, sugli inquilini, sulle persone che lavorano da casa e sulle società di gestione di appartamenti.